학생아파트는 다른 임대 부동산 사업과 다른 특징을 가지고 있다. 임차인인 학생들은 대부분 4년이면 교체된다는 점이다. 따라서 다른 부동산업과는 다른 노하우가 요구되는 부분도 있는 것 같다.